3 Zi-Wohnung mit 2 Bäder und Balkon, Aufzug

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.392,86 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.392,86 €
01099 Dresden - Äußere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646K78ZI1IM

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Objektbeschreibung

k.A.

Objekt-/ Wohnungsbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einem Hinterhaus, in der Dresdener Neustadt. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Ladengeschäfte und ab der ersten bis zur vierten Etage liegen die Wohnungen. Diese 3 Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über zwei innenliegende Bäder, jeweils eines mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und eines mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Wohnzimmer, sowie ein weiteres Zimmer liegen straßenseitig und das dritte Zimmer und die Küche mit angrenzenden Balkon befinden sich hofseitig. Mit vermietet sind ein Kellerabteil und ein abgeschlossener Fahrradraum im/am Hinterhaus. Momentan beträgt die Kaltmiete zu der Wohnung 8.400 € p.a.

Besichtigungen
Da die Wohnung vermietet ist, muss ich Besichtigungstermine mit den Mietern abstimmen, bevor ich mich bei Ihnen gern zurückmelde. Mail: [email protected] Tel.: 03581 471418 Funk: 0151-25233096

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
3.392,86 €
Hausgeld
305€
Provision
provisionspflichtig entsprechend den gesetztlichen Regelungen. 3 % zzgl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil in dem sich die Königsbrücker Straße befindet ist ein junger Stadtteil, der infrastrukturell bestens erschlossen ist. In der fußläufig erreichbaren Äußeren Neustadt, dem Szeneviertel, befinden sich zahlreiche Bars und Restaurants. Ebenso die Schauburg gegenüber unseres Verkaufsobjektes, welches ein traditionsreches Filmtheater von 1927 mit 800 Plätzen ist.
Ausserdem laden viele kleine individuelle Geschäfte zum bummeln und Cafes zum verweilen ein.
Selbst für die großen Familieneinkäufe gibt es zahlreiche Supermärkte. Die Albertstadt liegt zwischen Ausgehviertel und Naherholungsgebiet – und genau
das macht den Wohnwert dieser Lage aus. Kurz auf einen Blick:
- unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Schulen und Parks
- gute automobile Verkehrsanbindung, Straßenbahn und Bus
- Städtisches Klinikum Dresden, zahlreiche Arztpraxen und Apotheken
- Autobahnanschluss A 4 liegt in 6 km Entfernung
- Autobahnanschluss A 13 liegt in 7,5 km Entfernung
- Flughafen ist 6 km entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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