Exklusive 4-Raum Dachgeschosswohnung mit Westbalkon in begehrter Lage von Dresden-Striesen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.000 €
Preis/m²
3.824,18 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.000 €
Preis/m²
3.824,18 €
01277 Dresden - Striesen-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6KKY1PQFD

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Raum-Altbauwohnung wird im Rahmen einer umfassenden, durch einen Architekten geplanten Modernisierung auf ein neues Niveau gehoben. Sie befindet sich in einem bereits 1998 sanierten Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten, das den besonderen Charme eines klassischen Dresdner Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Duschbad. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Helligkeit der Wohnung. Zahlreiche großzügige Dachfenster durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der hochwertige Dachgeschossausbau vereint modernes Design mit puristischer Eleganz. Bei der Auswahl ausgewählter Materialien und Ausstattungsmerkmale haben Sie als Käufer die Möglichkeit, eigene Vorstellungen einzubringen und Ihrem zukünftigen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in einem charaktervollen Altbau mit modernem Wohnkomfort in einer der beliebtesten Wohnlagen Dresdens zu verbinden.

Sonstiges
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
3.824,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung der Wohnung ist ansprechend. Der zukünftige Erwerber hat die Möglichkeit über die Ausstattung zum Teil mit zu entscheiden.

• Helle Räume durch zahlreiche Dachfenster
• Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
• Parkettboden im Wohnbereich
• ruhiger Westbalkon mit Abendsonne in Richtung Innenhof
• Badezimmer mit Wanne
• Bad mit Handtuchheizkörper
• Gäste-WC mit Dusche
• großzügiges Kellerabteil
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Lagebeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter und zentrumsnaher Wohnlage im Dresdner Stadtgebiet Striesen/Gruna, nur wenige Minuten vom Großen Garten entfernt. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteilzentren mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangeboten schnell erreichbar. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz gewährleistet eine hohe Mobilität im Alltag.
Die in unmittelbarer Nähe gelegene medizinische Fakultät der Technischen Universität Dresden sowie weitere Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungszentren machen den Standort besonders attraktiv.
Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet die nahe gelegene Elbe mit ihren weitläufigen Elbwiesen und den beliebten Rad- und Spazierwegen in Richtung Meißen und Pillnitz. Zusammen mit dem Großen Garten entsteht ein einzigartiges Naherholungsgebiet, das zu sportlichen Aktivitäten, entspannten Spaziergängen oder erholsamen Stunden im Grünen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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