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Bezug möglich! Sehr schöne 2 -Raumwohnung mit Balkon zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
138.500 €
Preis/m²
2.347,46 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
138.500 €
Preis/m²
2.347,46 €
01169 Dresden - Naußlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QEDIJQ76EF

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Objektbeschreibung

Dresden - Naußlitz, im historischem Ambiente des Hofemsemble Gorbitzbach steht eine gepflegte 2 Zi - Wohnung zum Verkauf. Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 2009/2010 umfassend saniert. Das Wohnung verfügt über einen funktional geschnittenen Grundriss. Zur Wohnungsausstattung gehört: ein moderner Parkettboden, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz, Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich sowie einem großzügigem Balkon. Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet und wäre bezugsfertig.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar. Ich würde mich freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 03

Zustand: saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
138.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.347,46 €
Hausgeld
313€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2027-03-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- schöner rückseitiger Balkon
- ruhige Lage
- helle Wohnräume
- Parkettboden
- großer Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellkeller
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)

Lagebeschreibung

Dresden - Naußlitz liegt am südlichen Stadtrand und ist ein ruhiger Stadtteil Dresdens. Das Anwesen Leßkestr. 1 befindet sich im alten Gorbitzer Dorfkern. Besonders attraktiv sind die angrenzenden historischen Hofgebäude und die direkte Nachbarschaft zum Zschonergrund, mit Wanderwegen und Ausflugsgaststätten. Es gibt in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtung, Gymnasium, Grund- und Oberschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen . Es besteht Anbindung an die B170, die in die Region des Osterzgebirges führt und Autobahnzubringer für die A17 . Weiterhin gibt es Bus- und Straßenbahnlinien zum Stadtzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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