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Stabil vermietet - Tiefgarage - Aufzug



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.113,82 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.113,82 €
01279 Dresden - Laubegast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VCPUMUGQZ4

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Objektbeschreibung

Die großzügige Einheit mit ca 123 qm ist aus einer Zusammenlegung von 2 Wohnungen entstanden. Im Jahr 1997 erfolgte eine Vermietung an einen Zahnarzt und ein entsprechender Umbau zu einer Zahnarztpraxis. Das Mietverhältnis besteht seit 1997 durchgängig an die selbe Mietpartei.

Sonstiges
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt bezogen auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2118 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt bezogen auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.58
Gültig bis
2028-03-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
+ 4 Zimmer
+ Personenaufzug
+ Kellerabteil
+ Außenstellplatz
+ Tiefgaragenstellplatz (ebenerdig)
+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
+ Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
+ kurze Wege zur Elbe

Lagebeschreibung

Die Einheit befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Osten von Dresden. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Zudem lädt die nahegelegene Natur zu Spaziergängen und Erholung ein.

Dresden ist eine malerische Stadt in Sachsen, geprägt von historischer Architektur und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, Parks und kulturellen Veranstaltungen. Zudem verfügt Dresden über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz und eine gute Anbindung an Autobahnen und Fernverkehrsstraßen.

Die Region um Dresden ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre kulturellen Highlights. Von der schönen Elbe bis zu den beeindruckenden Schlössern und Burgen der Umgebung, gibt es viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem locken die zahlreichen Veranstaltungen und Feste Besucher aus nah und fern in die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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