Erstbezug : Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in Düren-Birkesdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Düren-Birkesdorf vereint modernen Wohnkomfort mit luxuriöser Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die ein offenes und einladendes Wohnkonzept bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einer stilvollen Terrasse mit einer Fläche von 10 m², die nahtlos in den privaten Garten übergeht. Hier können Sie entspannen und die sonnigen Tage im Freien genießen. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig bemessen und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer verwöhnt Sie mit einer Kombination aus Dusche, Badewanne und einem Fenster für natürliche Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort bei Besuch. Der offene Küchenbereich ist perfekt in den Wohnraum integriert und ermöglicht durch die hochwertige Einrichtung ein angenehmes Kochvergnügen. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Diese Erdgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare und Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Die hochwertige Ausstattung und der erstklassige Zustand als Erstbezug gewährleisten eine hohe Wohnqualität für viele Jahre. Die Wohnungen im EG sind schnittgleich mit den Wohnungen im 1.OG. Zögern Sie nicht, bei uns anzufragen, wenn Sie Interesse an anderen Wohnungen im Haus haben.

Sonstiges
Diese erstklassige Erdgeschosswohnung ist ab 2027 verfügbar und eignet sich perfekt als langfristige Investition oder neues Eigenheim. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen, um Ihnen einen detaillierten Einblick in diese exklusive Immobilie zu geben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben im Exposé auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht eigenständig überprüft wurden. Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 25,00 m², Bundesland: Birkesdorf, 2 Etagen