Carlstadt | Exklusive Duplexwohnung zum Erstbezug mit privater Terrassenebene

Die außergewöhnliche Duplex-Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung als stilvoller Erstbezug und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² sowie einem durchdachten Raumkonzept, das modernes Design mit großzügigem Wohnkomfort verbindet. Im Hochparterre bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad mit Fenster sowie den Zugang zum Balkon, der direkt an die Küche anschließt. Die darunterliegende private Wohnebene dient als ruhiger Rückzugsbereich. Hier befinden sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und exklusivem Masterbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die rund 30 m² große, geschützte Terrasse im ruhigen Innenhof. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen privaten Ort zum Entspannen, Essen und Verweilen. Verbunden werden die beiden Wohnebenen durch eine elegante Design-Wendeltreppe, die den architektonischen Charakter der Maisonettewohnung stilvoll unterstreicht. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt hochwertiger Parkettboden für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre. Das exklusive Masterbad ist mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen im Format 120 × 60 cm ausgestattet und überzeugt durch seine moderne, hochwertige Gestaltung. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind in Q3-Qualität gespachtelt und unterstreichen den anspruchsvollen Ausstattungsstandard. Die gelungene Aufteilung mit einem großzügigen Lebensmittelpunkt im Hochparterre und einer klar separierten privaten Wohnebene verbindet repräsentatives Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gäste wünschen. Als hochwertiger Erstbezug nach umfassender Sanierung vereint diese Maisonettewohnung großzügige Wohnflächen, eine exklusive Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Zuhause in attraktiver Lage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 9.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.7, Distanz zur Autobahn: 6.1, Distanz zum Bus: 0.18
Verfügbar ab 2027-03-31T00:00:00.000Z