Ruhig gelegene Etagenwohnung mit großem, sonnigen Südbalkon.

• Gepflegt
• Zentralheizung

Die Wohnung liegt im historischen Kaiserswerth. Das Wohnumfeld wirkt gewachsen und angenehm überschaubar, die Bevölkerungsstruktur passt gut zu einem familienorientierten Alltag.

Für die tägliche Mobilität ist bestens gesorgt, da zwei Bushaltestellen bequem erreichbar sind. Die Haltestelle Florence-Nightingale-Krankenhaus liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso die Haltestelle Kalkumer Schloßallee. Zudem ist mit der guten Anbindung U79 in Richtung Duisburg oder Düsseldorf Stadtmitte und Hauptbahnhof hohe Flexibilität gewährleistet. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, da die Autobahnen A44 und A52 im Düsseldorfer Norden gut erreichbar sind. Für Flugreisen ist zudem der Flughafen Düsseldorf schnell erreichbar.

Für kurze Wege im Alltag bietet die Umgebung eine solide Nahversorgung. Ein Supermarkt Rewe liegt in der Nähe. Auch für den schnellen Einkauf am Morgen ist gesorgt, da mit Bolten und Café Schuster mehrere Bäcker bequem erreichbar sind. Ebenso finden sich mit der Deutschen Post wichtige Dienstleistungen im nahen Umfeld.

Für Familien ist die Bildungs- und Betreuungslandschaft besonders praktisch. Mehrere Kindertagesstätten liegen in fußläufiger Nähe, darunter die Tageseinrichtung für Kinder am Kesselsbergweg sowie die Tageseinrichtung für Kinder an der Kreuzbergstraße 61. Darüber hinaus sind Schulen gut erreichbar, z. B. die Grundschule Kaiserswerth, das Theodor-Fliedner-Gymnasium sowie die Internationale Schule Düsseldorf (ISD).

Für Freizeit und Bewegung bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten. Ein Spielplatz liegt in der Nähe, ebenso mehrere Parks für Spaziergänge und kleine Auszeiten im Grünen. Auch sportliche Angebote sind bequem nutzbar, etwa ein Sportcenter sowie ein Fitnessstudio in der Umgebung. Darüber hinaus runden Restaurants wie Pizzeria Roma und Tonhalle das Angebot für unkomplizierte Abende ab.

Auch die medizinische Versorgung ist alltagsnah abgedeckt. Das Florence-Nightingale-Krankenhaus befindet sich in der Nähe, ebenso ein Augenzentrum sowie weitere ärztliche Angebote und Zahnärzte.

Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege, eine familienfreundliche Infrastruktur und eine komfortable Anbindung.