ZWEI ZIMMER MIT EIGENEM GARTEN

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einem großzügigen Wohnambiente und einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse im beliebten Zooviertel von Düsseldorf. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, parkähnlich gestalteten Wohnanlage und bietet durch ihre durchdachte Raumgestaltung ein angenehmes und zeitgemäßes Zuhause. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, moderne ca. 39 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum eigenen Garten. Eine Einbauküche, ein praktischer Einbauschrank in der Diele sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das attraktive Angebot. Elektrische Rollläden, Deckenstrahler im Flur und Bad sowie hochwertiges Laminat runden die Ausstattung dieser charmanten Gartenwohnung ab. Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 1.040 € vermietet.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sonstiges
Courtage Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 83,00 m², Grundstücksfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 83,00 m²