Exklusives Penthouse über Golzheim - modernisiert mit Kamin und hochwertigen Details

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
818.880 €
Preis/m²
5.726,43 €
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
818.880 €
Preis/m²
5.726,43 €
40474 Düsseldorf - Golzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267AETQX9VRR

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertig aufgewertete Penthouse in Düsseldorf-Golzheim verbindet großzügige Wohnflächen mit einem modernen, eleganten Ausstattungskonzept. Auf knapp 143 m² bietet die 3,5-Zimmer-Wohnung ein exklusives Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der weitläufige Wohnbereich mit aktiv nutzbarem Kamin schafft eine repräsentative wie gemütliche Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und öffnen den Blick auf drei Balkone, die zu verschiedenen Tageszeiten sonnige Rückzugsorte bieten. Im modifizierten Zustand erhält die Wohnung eine modernisierte, hochwertige Küche, die sich harmonisch in das Penthouse-Ambiente einfügt und sowohl optisch als auch funktional neue Standards setzt - ideal für anspruchsvolle Genießer. Zwei Bäder - eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne - runden das komfortable Wohnkonzept ab. Durch die Kombination aus großzügigem Schnitt, modernem Küchenupgrade und der Premiumlage zählt diese Wohnung zu den attraktivsten Angeboten in Golzheim. Die hochgeladenen Bilder sind Visualisierungen und maßgetreue Aufbereitungen, die das realistisch erreichbare Ergebnis darstellen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
818.880,00 €
Preis/m²
5.726,43 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.9
Gültig bis
2028-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Penthouse mit ca. 143 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer, ideal geschnitten
- Komplett modernisierte, hochwertige Küche im penthousegerechten Design
- Drei Balkone - unterschiedliche Ausrichtungen, ideal nutzbar
- Großzügiger Wohnbereich mit aktiv nutzbarem Kamin
- Zwei moderne Badezimmer (1× Dusche, 1× Dusche & Badewanne)
- Helles, offenes Wohngefühl
- Premiumwohnlage Düsseldorf-Golzheim
- Repräsentatives Umfeld, wertstabile Lage

Lagebeschreibung

Golzheim zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs. Die Wohnlage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Rhein, ihre erstklassige Infrastruktur sowie die hervorragende Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen und den Bürostandort Kennedydamm.

Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der tägliche Bedarf sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig sorgen die zahlreichen Grünflächen und die Rheinuferpromenade für eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld.

Die Balance aus urbanem Komfort, hervorragender Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität macht Golzheim zu einer der stabilsten und wertbeständigsten Lagen Düsseldorfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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