Frisch renoviert & startklar - 3-Zimmer-Traum mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,68 m² Wohnfläche steht komplett leer und wartet nur darauf, bezogen zu werden. Wer eine Wohnung sucht, in der bereits alles erledigt ist, wird hier fündig: Boden, Wände, Decken, Elektrik und beide Bäder wurden hochwertig erneuert - Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können direkt einziehen. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Vinylboden inklusive neuer Sockelleisten verlegt, der für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild sorgt. Sämtliche Wände wurden neu tapeziert und gestrichen, die Decken gespachtelt und gestrichen - so wirkt jeder Raum frisch und hell. Auch das komplette Schaltersystem wurde in der gesamten Wohneinheit erneuert, sodass auch die Elektrik dem aktuellen Standard entspricht. In der Küche wurde ein neuer Fliesenspiegel eingebaut, der Optik und Funktionalität verbindet und für ein modernes Gesamtbild sorgt. Das Badezimmer präsentiert sich mit neuen Bodenfliesen im Format 60x60 cm in Grau sowie einer neuen Dusch- und Waschtischarmatur von Hansgrohe - ein Markenname, der für Qualität und Langlebigkeit steht. Auch das separate Gäste-WC wurde komplett neu gestaltet: neue Wandfliesen im Format 30x60 cm in Weiß, ein neues WC sowie ein neues Handwaschbecken sorgen für ein rundum stimmiges Bild. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch einen neuen Durchlauferhitzer. Die 3 Zimmer bieten viel Flexibilität für Ihren individuellen Lebensstil. Das helle Wohnzimmer sowie Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon und laden mit viel Tageslicht zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während sich das dritte Zimmer wahlweise als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt - je nachdem, was Sie gerade brauchen. Ein eingebauter Schrankraum im Flur schafft zusätzlichen, praktischen Stauraum, ohne dass Sie selbst nachrüsten müssten. Auf dem Balkon lässt sich der Feierabend mit einem freien Blick über die umliegenden Dächer genießen. Ob Morgenkaffee, ein Buch am Nachmittag oder ein entspannter Sommerabend - hier finden Sie Ihren kleinen Rückzugsort mitten im Alltag. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben - ideal für alle, die ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringen möchten. Da die Wohnung komplett leer steht, können Sie Ihren Einzug ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Ihrem eigenen Zeitplan gestalten - schnell, unkompliziert und ohne Wartezeit. Ein echtes Zuhause zum Ankommen, das keine weiteren Investitionen erfordert und sofort bezugsfertig ist.

Sonstiges
*Die gezeigten Fotos wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Dabei wurden lediglich Möbel digital hinzugefügt, um die Raumwirkung besser darzustellen (Home Staging). Die Räumlichkeiten selbst - also Grundriss, Wände, Böden, Fenster und Ausstattung - wurden nicht verändert und entsprechen exakt dem Original.*

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 15.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zum Bus: 0.06