Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.386,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.386,67 €
40225 Düsseldorf - Bilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBACUS6YQB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geschmackvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Düsseldorf-Bilk. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume, hohen Decken und charmanten Altbaudetails schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente. Dank der neu eingebauten Fenster zur Straßenseite genießen Sie trotz der zentralen Lage eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Die gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Hausgeld: ca. 332 € davon umlagefähig: ca. 197 € davon Rücklagen: ca. 96 € Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
4.386,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
- Neue Bodenbeläge in den Wohnräumen
- Neue Fenster auf der Straßenseite sowie im Badezimmer
- Frisch gewartete Gastherme
- Neue Keramik im Badezimmer
- Neue Armaturen im Badezimmer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Das urbane Wohnumfeld überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in wenigen Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt. Auch das regionale und überregionale Straßennetz ist über die nahe gelegenen Autobahnen schnell erreichbar. Die Verbindung aus urbanem Lebensgefühl, hoher Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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