Pflegeapartment als Kapitalanlage mit renommiertem Betreiber!

Das Seniorenzentrum „An der Rotdornstraße“ in Düsseldorf präsentiert sich als moderne und komfortable Pflegeeinrichtung mit insgesamt 85 freundlich und hell gestalteten Pflegeapartments. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes, barrierefreies Badezimmer mit WC und Dusche, sodass den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Selbstständigkeit geboten wird. Die gesamte Anlage ist komplett barrierefrei konzipiert. Sämtliche oberen Geschosse sind bequem über Aufzüge erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Neben den individuellen Wohnbereichen stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern großzügige Gemeinschafts- und Therapieräume zur Verfügung, die Raum für soziale Kontakte, Freizeitaktivitäten und therapeutische Angebote bieten. Mit ihrer modernen Ausstattung, der durchdachten Architektur und der hohen Lebensqualität ist das Seniorenzentrum „An der Rotdornstraße“ ein attraktiver Standort – sowohl für Bewohnerinnen und Bewohner, die Wert auf ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld legen, als auch für Kapitalanleger, die auf Nachhaltigkeit, Standortqualität und stabile Erträge achten.

Wirtschaftliche Eckdaten
Das Pflegeapartment ist langfristig an den erfahrenen Betreiber Pro Talis / Alloheim Senioren-Residenzen SE verpachtet. Der bestehende Pachtvertrag läuft fest bis zum Jahr 2033 und beinhaltet zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren, wodurch eine hohe Planungssicherheit gegeben ist. Die monatlichen Bruttomieteinnahmen betragen 696,09 €, was einer Rendite von rund 4,9 % p. a. entspricht. Die Miete wird unabhängig von einer Belegung gezahlt und ist durch den Generalmietvertrag abgesichert.

Besichtigung
Besichtigungstermine des Pflegeapartments sind nicht möglich, da dieses meist durchgängig vermietet ist. Auf Wunsch ist eine Besichtigung der Gemeinschaftsflächen möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Serviceleistungen: Altenpflege