Barrierefreie Eigentumswohnung mit Südbalkon und Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
474.900 €
Preis/m²
6.088,46 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
474.900 €
Preis/m²
6.088,46 €
40597 Düsseldorf - Benrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZ5U7L2251

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Objektbeschreibung

Zuhause für gemeinsame Momente Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon und familienfreundlicher Raumaufteilung. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft einen offenen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und den Alltag mit Familie oder Freunden. Der Balkon schließt direkt an den Wohnbereich an und erweitert die Wohnung um einen Platz an der frischen Luft. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Abstellraum und Bad mit Wanne und Dusche ergänzen das durchdachte Wohnkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Genießen Sie die grüne Atmosphäre der Paulshöfe mit verkehrsberuhigten Wegen und gemeinschaftlichen Bereichen. Hier trifft urbaner Komfort auf Nachhaltigkeit, ideal für Ihr Wohlfühlen.

Sonstiges
Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage von Haus 11 den Paulshöfen erwerben - je nach Verfügbarkeit. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.900,00 €
Preis/m²
6102.5443 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- barrierefrei
- Südbalkon
- Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- elektrische Rollläden
- Keller
- Aufzug
- Energieeffizenzklasse A
- Effizienzhaus 55
- Designboden
- bodentiefe Fenster
- Schallschutzfenster
- Fußbodenheizung

Im Quartier:
- Nachbarschaftstreff
- Grünfläche
- Fahrradstellplätze
- E-Ladestation

Lagebeschreibung

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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