Mörsenbroich-Nähe Zoopark: schicke 2 Zi.Whg. 68 m², neues Bad, EBK , gr.Sonnenbalkon,Lift, TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
4.117,65 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
4.117,65 €
40470 Düsseldorf - Mörsenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T2QPNJLTJX

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnanlage Nähe Zoopark, befindet sich im 4.OG/Lift mit Weitblick in Richtung Grafenberger Wald diese moderne 2-Zimmer-Wohnung. Das Haus verfügt über 11 Etagen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Diele mit Garderobenschrank und Abstellkammer, eine Küche - ausgestattet mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die große Loggia in Südlage ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer begehbar. Ausstattung: Fußboden - Laminatboden in den Wohnräumen, Küche - heller Fliesenboden, Bad - dunkelgrauer Fliesenboden Badezimmer - weiß gefliest mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet, Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche großer Sonnenbalkon - begehbar vom Wohnzimmer und Schlafzimmer Die Wohnanlage verfügt über ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Tischtennisraum und ein Partyraum. Das Haus verfügt über einen Waschraum mit zwei hauseigenen Waschmaschinen und einem Wäschetrockner sowie einem Trockenraum, einem Fahrradkeller und einem Autowaschraum.. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum ca. 5 m² groß und ein verschließbarer TG-Stellpaltz. Heizung: Zentralheizung - Fernwärme Fenster: Alu-Fenster mit Isolierverglasung Türen: weiße Holztüren mit Holzzargen Die Dächer dieser Wohnanlage wurden in 2024 und in 2025 mit neuen Dächern ausgestattet. Im Jahr 2016 wurden alle Elektroleitungen in der Wohnung erneuert

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte, senden Sie uns Ihre Anfrage per Email mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefon-Nr.

Stichworte
Wellness: Wellnessbereich
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
4.117,65 €
Hausgeld
300€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % ( incl. 19% Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2027-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Seitenstraße - ca. 500 m vom Zoopark entfernt

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie auch gute Einkaufsmöglichkeiten sind
fußläufig ereichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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