Carlstadt in Düsseldorf: Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon - nachhaltig vermietet

Diese charmante Altbauwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren klassischen Stil, großzügige Raumaufteilung sowie eine zuverlässige Vermietungssituation. Auf rund 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, gut strukturierter Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich sorgt für ein angenehmes, weitläufiges Wohngefühl. Die ursprüngliche Raumaufteilung lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand wiederherstellen, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen werden kann. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Balkon mit Zugang von der Küche aus bieten zusätzlichen Komfort. Elegantes Fischgrätparkett und Deckenhöhen von etwa 2,90 m verleihen der Wohnung den typischen Altbaucharme und schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist langfristig vermietet und befindet sich in einem einwandfreien Pflegezustand. Die monatliche Kaltmiete liegt bei etwa 1.035 € und garantiert stabile Einnahmen für Kapitalanleger. Eine attraktive Kapitalanlage in erstklassiger Lage in Düsseldorf.

Sonstiges
SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 9.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.7, Distanz zur Autobahn: 6.1, Distanz zum Bus: 0.18