Provisionsfrei: 3-ZKB Wohnung als Kapitalanlage

Die gut vermietete Wohnung erstreckt sich über 86 m². Zur Ausstattung gehört ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Balkon. Zur Verfügung stehen drei Zimmer, die sich in einem gepflegten Zustand befinden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist zurzeit für jährlich 7920 € kalt vermietet. Zusätzlich wurde eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 2760 € vereinbart. Die nicht umlegbaren Kosten betragen für das Jahr 2026, laut Wirtschaftsplan, 1985,54 €. Das Wohngebäude wurde 2017/18 umfangreich saniert. Neue Fahrstühle, eine moderne Klingelanlage und eine verbesserte Dämmung sorgen für zeitgemäßen Standard. Durch die hohe Eigentümerquote wird das Haus kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Rund fünf Hausmeister vor Ort sorgen für reibungsläuse Abläufe in unterschiedlichsten Belangen der Bewohner. Vor dem Haus befinden sich genügend Kfz-Stellplätze zur freien Nutzung. Der Verkauf der Wohnung ist provisionsfrei.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen