Gepflegte 3 Zimmer ETW als Kapitalanlage oder Eigennutzung

In zentraler Lage von Vockenhausen befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines 9-Parteien-Hauses. Einkäufe für den täglichen Bedarf können zu Fuß erledigt werden. Die S-Bahn-Station mit Direktanbindung nach Frankfurt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. . Die ca. 74 m² große Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum ruhigen und sonnigen Balkon in südlicher Ausrichtung. Vom Wohnzimmer aus führt ein Durchgang in die Küche. Diese ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die Eigentum der Mieter ist. Zudem befindet sich ein gemütlicher und heller Essbereich direkt am Fenster. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich, das dritte Zimmer kann wahlweise als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Neben dem hell gefliesten TGL-Duschbad befindet sich noch ein separates Gäste-WC. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein eigener Stellplatz hinter dem Haus sowie ein abschließbarer Kellerraum komplettieren das Angebot. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, die monatliche Erbpacht beträgt ca. 52,- €. Die Erbpacht sowie die Instandhaltungsrücklage von ca. 130,-€ sind bereits im monatlichen Hausgeld von 430,- € enthalten. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen zur Selbstnutzung wie auch zur Kapitalanlage. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte nehmen Sie dazu Kontakt über das Kontaktformular mit uns auf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1