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Vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.338,24 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.338,24 €
99092 Erfurt - Andreasvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXNTV679AF

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses in der Fröbelstraße 8 in Erfurt. Sie ist seit über 20 Jahren zuverlässig vermietet und zeichnet sich durch helle Räume sowie ein gepflegtes Mietverhältnis aus. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein separates Esszimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Schlafzimmer mit Erker, das der Wohnung zusätzlichen Charme verleiht. Das Badezimmer wurde mit einem Oberlicht ausgestattet und bietet dadurch angenehmes Tageslicht.

Mieteinnahmen p.a.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.760 € (p. a.). Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.338,24 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Andreasvorstadt in Erfurt zählt zu den beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen der Thüringer Landeshauptstadt. Das charmante Viertel verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur historischen Altstadt.
Die Andreasvorstadt zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, liebevoll sanierte Altbauten und ein lebendiges Umfeld aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Viertel oder in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Schulen und Grünflächen sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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