Schöner Wohnen mit Fernblick - Stellplatz möglich

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Auf ca. 30 m² bietet das Appartement ausreichend Platz insbesondere für Singles, die eine zentrale Lage schätzen. Der Wohnbereich ist hell und einladend, während das Badezimmer für praktischen Komfort sorgt. Die Wohnung befindet sich im 19. Geschoss eines 26-stöckigen Hauses und hat einen wunderschönen Ausblick. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden im August 2022 neu eingebaut. Die Wohnung ist frei und nach Sanierung sowohl für Eigennutzung, als auch für Kapitalanleger zur attraktiven Vermietung mit Faktor 15 geeignet.

Sonstiges
Durch die zentrale Lage und der durchweg funktionalen Ausstattung bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Damit eignet sie sich perfekt für Ihr entspanntes Leben in Erlangen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,00 % (zzgl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten. Fällig nach notarieller Beurkundung.

Weitere Informationen
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Exposé sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.be-real-estate.de

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
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