Attraktive Etagenwohnung in zentraler Lage von Essen - Ideal für Kapitalanleger!

Die angebotene Eigentumswohnung in Essen-Altendorf stellt ein attraktives Investment für Kapitalanleger dar. Auf einer Wohnfläche von etwa 41 m² bietet diese vollständig renovierte Etagenwohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein harmonisch gestalteter Wohnbereich, der durch eine intelligente Raumaufteilung und großzügigen Lichteinfall überzeugt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das mit seinem angenehmen Raumkonzept für erholsame Nächte sorgt. Das Herzstück ist die helle Wohnküche, die reichlich Platz für kulinarische Entfaltung und gesellige Momente bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 und ist sofort verfügbar. Durch die 2025 abgeschlossene Modernisierung einschließlich neuer Fenster und Laminatböden, präsentiert sich die Immobilie in einem modernen Stil, der die Wohnqualität erheblich steigert. Zusätzlich zur Wohnfläche steht eine Nutzfläche von ca. 16 m² zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der Doppelverglasung wird eine ruhige Wohnatmosphäre geschaffen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Elektro-Direktheizung sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Eine Instandhaltungsrücklage von 2.095,00 € sichert die langfristige Werterhaltung des Objekts. Diese Immobilie vereint durchdachtes Wohnen mit hohem Investitionspotenzial in zentraler Lage.