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FREIGEZOGEN - 3,5 Zimmer - Loggia / Balkon - Rüttenscheider Straße - Bestlage



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
2.900,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
2.900,00 €
45131 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PX3PGLFYCI

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Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung (Nummer 1 im Aufteilungsplan) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Rüttenscheider Straße in Essen. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Zur Wohnung gehört eine Loggia/Balkon. Das Verkaufsobjekt hat KEINEN Stellplatz oder Garage. Die Einheit ist seit 2023 vermietet und wird zum 1. November 2026 bezugsfrei. Eine Übergabe kann somit unvermietet erfolgen, sodass die Wohnung künftig auch selbst genutzt werden kann. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.150 € monatlich. Das Hausgeld liegt bei ca. 370 € pro Monat, hiervon entfallen ca. 50 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Aufteilung: ??großes, helles Wohnzimmer ??Küche ??Schlafzimmer ??Office / Kinderzimmer ??Loggia ??Badezimmer mit Dusche Für weitere Informationen zur Immobilie senden Sie uns gerne eine Anfrage über die Nachrichtenfunktion dieses Portals. Sie erhalten daraufhin umgehend per E-Mail unser interaktives Exposé mit weiterführenden Informationen und Unterlagen. Bitte prüfen Sie anschließend auch Ihr Spam-Postfach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2900 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2036-05-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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