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großzügige Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohngegend mit Garten und Einzelgarage



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
428.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
428.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
76275 Ettlingen - Bruchhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCNUFIM67T

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierte Erdgeschosswohnung in einem ruhig gelegenen 3-Familienhaus in Ettlingen, Ortsteil Bruchhausen. Das Dach des Objektes wurde 2025 energetisch saniert bzw. erneuert. Zur Wohnung zählen darüberhinaus eine Einzelgarage im Hof, sowie ein weiterer Kfz-Stellplatz (vor Garage) und ein separater, abschließbarer, großer Kellerraum.

Highlight
Über das große Wohnzimmer (28m²) gelangen Sie direkt über die Terasse in den Garten mit Alleinnutzungsrecht mit ca. 220m² Fläche (siehe Aufteilungsplan).

Besichtigungstermine
Wir bitten Sie zur Kontaktaufnahme das Portal zu verwenden oder uns eine Email an [email protected] zu senden. Wir bitten für den Erstkontalt auf Anrufe zu verzichten.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
428.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3% zuzüglich gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bruchhausen ist ein ruhiger und verkehrsgünstiger Ortsteil von Ettlingen und ca. 10km von Karlsruhe entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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