großzügige Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohngegend mit Garten und Einzelgarage

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
428.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
428.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
76275 Ettlingen - Bruchhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCNUFIM67T

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierte Erdgeschosswohnung in einem ruhig gelegenen 3-Familienhaus in Ettlingen, Ortsteil Bruchhausen. Das Dach des Objektes wurde 2025 energetisch saniert bzw. erneuert. Zur Wohnung zählen darüberhinaus eine Einzelgarage im Hof, sowie ein weiterer Kfz-Stellplatz (vor Garage) und ein separater, abschließbarer, großer Kellerraum.

Highlight
Über das große Wohnzimmer (28m²) gelangen Sie direkt über die Terasse in den Garten mit Alleinnutzungsrecht mit ca. 220m² Fläche (siehe Aufteilungsplan).

Besichtigungstermine
Wir bitten Sie zur Kontaktaufnahme das Portal zu verwenden oder uns eine Email an [email protected] zu senden. Wir bitten für den Erstkontalt auf Anrufe zu verzichten.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
428.000,00 €
Preis/m²
4.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3% zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bruchhausen ist ein ruhiger und verkehrsgünstiger Ortsteil von Ettlingen und ca. 10km von Karlsruhe entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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