Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Burg

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
5.070,18 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
5.070,18 €
23769 Fehmarn - Burg Auf Fehmarn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETDV3211BF

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (16 Wohneinheiten) aus dem Baujahr 2018 in Burg vereint zeitgemäßen Komfort mit barrierefreiem Design. Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein KfW-Effizienzhaus 70. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m², aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche und ein funktionales Badezimmer mit einer begehbaren, ebenerdigen Dusche. Der Zugang zum Schlafzimmer erfolgt über eine platzsparende Schiebetür. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, beheizt wird mit einer Erdwärmepumpe und einem Blockheizkraftwerk. Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Hausflur (Erdgeschoss). Des Weiteren gibt es einen Fahrradschuppen, in dem jede Partei über ein eigenes Abteil verfügt. Ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus bietet komfortables Parken und einen kurzen Weg zur Wohnung. Diese Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort, ist ideal für Singles oder Paare und erfüllt bestimmt auch alle Ihre Wünsche. Vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung!

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
5.070,18 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. in Höhe von 19 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
KfW-70 Haus
Fußbodenheizung
Kunststofffenster (3-fach Verglasung)
Gegensprechanlage
barrierefrei
Terrasse
Fahrstuhl
separater Abstellraum im Hausflur
PKW Außenstellplatz
Fahrradschuppen mit eigenem Abteil

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr guten, zentralen Lage, nur ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Discounter sowie Banken, Ärzte, Apotheken aber auch Cafés und Restaurants, die nach einem Einkaufsbummel zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Verkehrsverbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Der Bahnhof Burg liegt nur ca. 2 km entfernt und bis zur Auffahrt auf die E47 sind es ca. 3 km.

Für Wassersport- und Naturliebhaber ist die Lage ebenfalls ideal: Der Südstrand, bekannt für seine weitläufige Strandlandschaft und attraktive Freizeitmöglichkeiten, liegt nur ca. 4 km entfernt und ist somit in kurzer Zeit zu erreichen. Des Weiteren gibt es auf der Insel abwechslungsreiche Angebote zum Wandern, Fahrradfahren, Reiten und Golfen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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