Jetzt neu im Angebot: 2 Zimmer Ferienwohnung mit Wohlfühlcharakter in Feldberg (1.231m) - Der Schwarzwald ruft!

k.A.

Wohlfühlen hoch³
Wohnung 116 - 2 Zimmer Wohnung mit Wohlfühlcharakter - Der Schwarzwald ruft! Die Wohnung verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und befindet sich auf der 1. Etage (stufenlos mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar). Gleich beim Betreten besticht sie durch ihr traumhaftes Ambiente. Der offene Wohnbereich mit Essplatz und Küchenzeile ist modern und hochwertig eingerichtet. Die Küchenzeile ist komplett ausgestattet. Im Wohnraum befindet sich eine bequeme Schlafcouch, welche unkompliziert mit wenigen Griffen zum Bett umgebaut werden kann. Hervorzuheben ist, dass die Schlafplätze einzeln umgebaut werden können. Das innen liegende großzügige Duschbad lässt keine Wünsche offen – der eigene Whirlpool und die bodengleiche Dusche laden zum Relaxen ein und bieten Ihnen Wellness für zwischendurch. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett. Für Entertainment ist gesorgt: Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer sind mit TV-Geräten ausgestattet, empfangen wird neben den üblichen Sendern auch sky. W-LAN ist bei uns selbstverständlich, der Empfang ist für die Region sehr gut. Ausreichend Stauraum, selbstverständlich auch für Wander- oder Skiausrüstung, ist vorhanden. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet zusätzlich einen großen Kleiderschrank mit Kofferablage und einen Safe. Im Keller befindet sich ein Skiraum mit abschließbaren und beheizten Skischränken. Der möblierte Balkon in Südlage ist vom Wohnraum aus zugänglich, bietet Blick in Richtung Piste und lädt zum Verweilen ein. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie das vorhandene Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vollständig zur Belegung mit bis zu 4 Personen eingerichtet. Bei der Einrichtug handelt es sich um hochwertige Hotelausstattung der Firma Voglauer. Die Wohnung befindet sich gemäß Bebauungsplan in einem Ferienhausgebiet, sodass die Vermietung überwiegen muss. Ein Erstwohnsitz kann nicht angemeldet werden.
Bei der Angabe des hausgeldes handelt es sich um die Summe der gesamt zu zahlenden Nebenkosten, d.h. inkl. Strom, Grundsteuer etc.

Residenz Grafenmatt
Eingebettet in die sattgrünen Wälder des Schwarzwaldes liegt am höchsten Berg der Region, dem Feldberg, die Residenz Grafenmatt, welche Ende 2019 eröffnet wurde. Hier erwarten Sie 49 Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung für bis zu sechs Personen. Das Haus verfügt über zwei Aufzüge, sodass von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss alles bequem zu erreichen ist. Die Residenz Grafenmatt verfügt über ein kleines Bistro, eine Tiefgarage mit einem Stellplatz für jede Wohnung, einen Skilageraum mit beheizten Skischränken sowie direkten Zugang zur Skischule Thoma und einem Skiladen. Freizeitangebote: Das Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz ist eine vielseitige Ferienregion mit zahlreichen interessanten Orten und herrlicher Natur. Für Wintersportler bietet der Feldberg schier endlose Möglichkeiten: seichte Hänge, Waldabfahrten, Freerider-Strecken, eine FIS-Weltcupabfahrt und ein großer Snowpark. Skiabfahrten und Skilanglauf sowie im Sommer Rad- oder Wandertouren können direkt vor der Haustür der Residenz Grafenmatt gestartet werden. Bei schlechtem Wetter bietet die Fundorena Indoor-Sport-Halle Spaß für die ganze Familie. Im Sommer kommen Radfahrer und Wanderer voll auf ihre Kosten. Das Gebiet rund um den Feldberg ist nicht ohne Grund ein beliebtes Trainigsziel für Radrennteams und passionierte Mountainbiker.

Feldberg im Schwarzwald
Sattgrüne Wälder und grandiose Panoramen – am höchsten Berg im Schwarzwald, dem Feldberg liegt die Residenz Grafenmatt. Genießen Sie fantastische Ausblicke bis zu den Vogesen in Frankreich oder bis zur Schweizer Alpenkette im Süden. Am besten ist die Aussicht natürlich von der Plattform des Feldbergturms. Egal ob im Sommer oder im Winter, der Feldberg ist eine der beliebtesten Regionen für natur- und sportbegeisterte Urlauber. Nahezu direkt vor der Tür Ihrer Ferienwohnung am Feldberg können Sie los wandern, zum Beispiel auf einem der gut beschilderten Panoramawanderwege. Aber auch Rad- und Mountainbikefahrer kommen am Feldberg auf ihre Kosten. Im Winter steht natürlich der Skisport an erster Stelle. Ein gut ausgebauter Liftverbund und über sechzig Kilometer Piste warten direkt vor der Haustür auf schneebegeisterte Urlauber.

Besichtigungstermine
Die Wohnung befindet in der touristischen Vermeitung an Feriengäste. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinabrung möglich, auch an Wochenenden.

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste