Gepflegte Maisonettewohnung, Toplage in S-Bahn-Nähe

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.963,41 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.963,41 €
70736 Fellbach - Schmiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JLT8V475W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1984 befindet sich in gefragter Lage von Fellbach-Schmiden und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 81,60 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und schafft damit ein attraktives Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit Eckbadewanne und Dusche gut ausgestattet und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Immobilie ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Mit ihrem attraktiven Maisonette-Charakter und der beliebten Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Anspruch an ein besonderes Wohnkonzept. Das monatliche Hausgeld beträgt 333,49 €.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
3982.84 €
Hausgeld
333.49€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
14.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
? Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
? separates Tageslicht-WC
? Hochwertiger Fliesenboden
? Große Einbauküche inklusive Markengeräte
? Südwestbalkon als Dachausschnitt mit großer Markise
? Maisonettewohnung mit großer, gut nutzbarer, Galerieebene
? Sofort, ohne Renovierungsarbeiten, beziehbar
? TG-Stellplatz auf Wunsch

Lagebeschreibung

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in gefragter Wohnlage im beliebten Fellbacher Stadtteil Schmiden. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl das Zentrum von Fellbach als auch die umliegenden Städte schnell erreicht werden können. Zum Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss können Sie bequem zu Fuß gehen. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Stuttgart und das Umland.

Die Lage verbindet somit ein ruhiges Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit und einer ausgezeichneten Nahversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 19 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Fellbach