Attraktive Kapitalanlage oder neues Zuhause: 2,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Flensburg-Mürwik

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m2 Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines soliden und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Das ca. im Jahr 1963 errichtete Wohngebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. So wurde das Dach ca. im Jahr 2010 hochwertig saniert. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigen Holzparkett und Zugang zur gemütlichen Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2010 renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die komfortable Erreichbarkeit der Wohnung: vom Hauseingang führen lediglich wenige Stufen zum Wohnungseingang. Zusätzlich steht ein Aufzug vom Hochparterre zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Abstellraum im Dachgeschoss ca. 9 m2 und ein ca.7 m2 Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum im Kellergeschoss. Die Kombination aus gepflegtem Gebäudezustand, praktischer Raumaufteilung, gemütlicher Loggia und guter Erreichbarkeit macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer, Familien als auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Gelegenheit.

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,20 m², Grundstücksfläche: 4.350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2010