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Kapitalanleger gesucht! Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in einem gepflegten 8-Familienhaus



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.900 €
Preis/m²
4.026,39 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.900 €
Preis/m²
4.026,39 €
65439 Flörsheim - Flörsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWR2G14FEX

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Objektbeschreibung

8-Familienhaus, erbaut 1996. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit einer Terrasse. Der Gartenanteil ist als Sondernutzungsrecht, zur alleinigen Nutzung und Pflege im Grundbuch eingetragen. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist an ein älteres Ehepaar vermietet.

Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern. Neben dem Hausgeld in Höhe von monatlich € 366,00 beträgt der monatliche Anteil zur Erhaltungsrücklage € 122,00. Die Mieteinnahmen betragen monatlich € 1.250,00 (Kaltmiete € 814,00, -TG-Stellplatz € 50,00 und Betriebskostenvorauszahlung € 386,00). Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Hausreinigung, die Außenanlage und den Winterdienst.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.026,39 €
Hausgeld
366€
Stellplätze
1
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2028-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung ist standardmäßig ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das haus liegt in einem reinen Wohngebiet, am Ortsende von Flörsheim, in Richtung Bad Weilbach.
Flörsheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung.
S-Bahnhof in Richtung Frankfurt und Wiesbaden. Sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A 3 und A 66.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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