Einziehen statt renovieren - hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Gallus

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
6.048,39 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
6.048,39 €
60326 Frankfurt am Main - Gallus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263DE5NFCCWC

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1928 überzeugt mit stilvollem Wohnkomfort und sofortiger Bezugsfreiheit. Auf ca. 62 m² erwarten Sie großzügige Raumhöhen, eine heller Ess- oder Arbeitsbereich, sowie eine moderne Ausstattung - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als WG. Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Vielen Dank und beste Grüße Ihr Robert Szarvas

Sonstiges
Ein großer Kellerraum mit Stromanschluss gehört zur Wohnung. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und eignet sich aufgrund des praktischen Grundrisses auch hervorragend als WG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 11.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zum Bus: 0.24

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
6.048,39 €
Hausgeld
330€
Provision
3,57% inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2029-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Moderne Einbauküche, Tageslichtbad, helle Zimmer, großzügige Deckenhöhe von ca. 2,68 m sowie eine separate Küche mit Essplatz bieten ein komfortables Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Gallusviertel und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A5 und A648 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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