Geräumiges Apartment mit Sonnenbalkon & Skyline-Blick im beliebten Sachsenhausen

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage bietet eine ideale Kombination aus solider Kapitalanlage und Perspektive zur späteren Eigennutzung. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Küche ist harmonisch integriert und mit einer praktischen Theke ausgestattet, die sich ideal für Barstühle eignet und dem Raum eine moderne Note verleiht. Zusätzlich bietet der Grundriss ausreichend Platz für einen Schreibtisch am Fenster - perfekt für Homeoffice mit Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der viele Sonnenstunden sowie einen schönen Weitblick bietet. Durch die Lage im 7. Obergeschoss genießen Sie zudem einen teilweise beeindruckenden Skyline-Blick. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert somit laufende Einnahmen. Für eine zukünftige Eigennutzung sollte ein Renovierungsbedarf eingeplant werden, wodurch sich gleichzeitig individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für zzgl. 12.000 € mitverkauft. Die Lage überzeugt durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstige
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen und Grundrisse wird ausdrücklich ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Bestimmungen im notariellen Kaufvertrag.