Frankfurt / Main Gallus gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
384.000 €
Preis/m²
4.571,43 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
384.000 €
Preis/m²
4.571,43 €
60326 Frankfurt am Main - Gallus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264AS453Q76I

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Objektbeschreibung

der aktuelle Eigentümer möchte gerne zukünftig als Mieter in seiner Wohnung wohnen und sucht daher einen Investor / Vermieter für seine Wohnung! gepflegtes Mehrfamilienhaus im Gallus schöne gepflegte 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß, ursprünglich 2 Wohnungen die mittels eines Mauerdurchbruchs miteinander verbunden wurden mit der folgenden Aufteilung: * Wohn- Esszimmer * Schlafzimmer * Arbeitszimmer * Wohn-Küche mit Einbauküche und entsprechenden Geräten * 2 x Tageslichtbad mit Dusche * Flur * 2 x Kellerabteil * 2 x Dachgeschoßkammer Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und verfügen über Außenrollläden Gegensprechanlage moderne Gas-Etagenheizung von 2023 Fahrradgemeinschaftsraum gemeinschaftlicher Trocknungsraum zusätzliche Trocknungsmöglichkeit für Wäsche auf Wäscheleinen draußen auf Gemeinschaftsfläche gepflegte Grünanlage Hausmeisterdienst für regelmäßige Treppenreinigung / Mülltonnenservice

Sonstiges
Die über das Verkaufsobjekt genannten Angaben und Unterlagen wurden vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität ist unsererseits ausdrücklich deshalb ausgeschlossen. Alle Angaben vom Verkäufer. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend Die Vergütung für die Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer als alleiniger Auftraggeber der Maklerin

Besichtigungstermine
gerne nach individueller Absprache Terminvereinbarung unter 0173 39 76 856

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.000,00 €
Preis/m²
4.571,43 €
Hausgeld
340€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
199.45
Gültig bis
2029-12-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
moderne Gas-Etagenheizung Junkers mit Baujahr 2023

2 Tageslicht-Bäder wurden vor ca. 2 Jahren renoviert mit
* Dusche
* Hänge-WC
* Waschbecken
* Spiegel
* 1 Waschmaschinenstellplatz / Trockner als Turm

verschiedene moderne Einbauschränke in den Wohnräumen und in den Bädern

neue Klingelanlage im Eingangsbereich des Objektes

Einbauküche mit entsprechenden Geräten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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