Erdgeschoss-3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenrecht in Frankfurt Westend-Süd

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
4.687,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
4.687,50 €
60325 Frankfurt am Main - Westend-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RC6AQ3BZK

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 80 qm. Praktisch lässt sich der Grundriss in Wohn- und Schlafbereiche aufteilen, während der Außenbereich mit einem Balkon zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Sonstiges
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als fünfgeschossigen Gebäude mit Satteldach und weißer Fassade; die Hofseite ist durch mehrere Balkone geprägt, während der Außenbereich durch einen kleinen, rechteckigen Hofgarten mit dichter Vegetation und Efeu einen ruhigen Kontrast zum urbanen Umfeld bildet. Vor dem Haus sind mehrere Stellmöglichkeiten vorhanden, und für Ihre Wohnung steht ein Außen-Parkplatz zur Verfügung. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
4.687,50 €
Stellplätze
1
Provision
2,975 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Parken ist über einen Außenstellplatz möglich, der Ihnen eine unkomplizierte Stellmöglichkeit unmittelbar an der Wohnung bietet. Das Haus liegt auf einem Erbpachtgrundstück; zudem ist der Wohnung ein Hofgarten-Sondernutzungsrecht zugeordnet, sodass Sie auch im Außenbereich zusätzlichen Freiraum nutzen können.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Frankfurt am Main, Nahe dem Beethovenplatz. Die Bushaltestelle Bockenheimer Warte ist fußläufig ca. 350 Meter entfernt, die U-Bahn-Haltestelle Bockenheimer Warte erreichen Sie nach ca. 500 Metern. Die Straßenbahnhaltestelle Frankfurt (Main) Festhalle/Messe liegt bei ca. 950 Metern, und der Hauptbahnhof Frankfurt am Main ist etwa 2,3 Kilometer entfernt. Den Autobahnanschluss (A 66, Anschlussstelle 21 Frankfurt am Main - Miquelallee) gelangen Sie nach ca. 3 Kilometer, der BAB 5, Anschlussstelle 19 Westkreuz Frankfurt, ist ca. 5 Kilometer entfernt. Die Umgebung wirkt städtisch und bietet durch die nahe ÖPNV-Anbindung gute Anknüpfungspunkte für Wege in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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