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Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
179.900 €
Preis/m²
8.177,27 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
179.900 €
Preis/m²
8.177,27 €
60326 Frankfurt am Main - Gallus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AX2N1JWI5D

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Objektbeschreibung

Das Objekt bietet ein attraktives Rundumkonzept mit einem 360-Grad-Service für Kapitalanleger. Auf Wunsch steht ein professioneller Vermietungsservice zur Verfügung, der die nachhaltige und unkomplizierte Bewirtschaftung der Immobilie unterstützt. Ein Concierge-Service schaffen zusätzlichen Komfort und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.Dieses top-kernsanierte Bestandsgebäude überzeugt durch seine zentrale Lage, eine hervorragende Infrastrukturanbindung und ein modernes Gesamtkonzept.Für Kapitalanleger bietet die Immobilie zudem interessante steuerliche und wirtschaftliche Perspektiven. Gleichzeitig bieten stabile und hohe Renditechancen sowie zusätzliches Wertsteigerungspotenzial interessante Perspektiven für die langfristige Vermögensplanung. AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK - Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung - Hochwertige und zeitgemäße Ausstattung - Durchdachter und effizienter Grundriss - Helle, freundliche Wohnräume - Hochwertiger Bodenbelag - Modernes Badezimmer - Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht - Zeitgemäße Haustechnik - Energieeffiziente Bauweise - Moderne Heizungs- und Lüftungstechnik - Hochwertige Materialien und Oberflächen - Attraktive Gemeinschaftsbereiche - Komfortables und modernes Wohnkonzept - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Für Kapitalanleger bietet die Immobilie zudem interessante steuerliche und wirtschaftliche Perspektiven. Gleichzeitig bieten stabile und hohe Renditechancen sowie zusätzliches Wertsteigerungspotenzial interessante Perspektiven für die langfristige Vermögensplanung.

Sonstiges
Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und befindet sich in Erstellung. Die entsprechenden Angaben zum Energieausweis werden nach Vorliegen unverzüglich ergänzt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen, Wohnungsnr.: FFM-F2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.900,00 €
Preis/m²
8.177,27 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

FRANKFURT-GALLUS - URBAN. ZENTRAL. ZUKUNFTSORIENTIERT.

- Top-Lage in Frankfurt-Gallus
- Zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof, Messe und Innenstadt
- Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Messegeländes
- Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung
- Skyline Plaza und Europaviertel bequem erreichbar
- Attraktives urbanes Wohnumfeld mit moderner Stadtentwicklung
- Hohe Standortqualität durch die Nähe zu zahlreichen Arbeitgebern und dem Bankenviertel
- Attraktiv für Berufstätige, Pendler und Selbstnutzer
- Interessanter Standort für Kapitalanleger
- Gute Vermietbarkeit durch zentrale Lage und breite Zielgruppe
- Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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