Exzellent geschnittene 3-Zimmer-Wohnung nahe Dom und Main

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts - direkt am Dom nahe der historischen Altstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1954 und überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrissgestaltung. Sie wird über einen zentralen Flur betreten, von dem aus sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, die Küche sowie das Badezimmer separat erschließen. Das über 20 qm große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung mit einer Sitzgruppe und einem Esstisch. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das wahlweise als 2. Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, Die separate Küche ist mit einer Einbauküche mit Spülmaschine funktional ausgestattet. Das Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Keller sind auch eine eigene Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt.

Provisionshinweis
2,975% inkl. MwSt. (2,5% zzgl. MwSt.) Mit dem Abschluß eines Kaufvertrages über die oben genannte Immobilie ist eine Vermittlungsprovision an die vermittelnde Firma City Residence GmbH zu zahlen. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 2,5 % (zzgl. Mwst = 2,975 % incl. Mwst) vom Kaufpreis.

Sonstiges
Die Wohnung, die über einen längeren Zeitraum möbliert vermietet wurde, ist aktuell frei. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung, sie ist aber auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet, da sie neben dem Wohnzimmer auch zwei vollwertige Schlafzimmer besitzt und entsprechend vermietet werden kann. Besonders hervorzuheben ist die begehrte, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Dom und zum Mainufer. Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2010