Renovierungsbedürftige & charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1959 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 93 m² bietet sie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare, eine kleine Familie oder die Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei zusätzliche Abstellräume schaffen praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien und persönliche Gegenstände.

Ein besonderes Highlight ist der private Balkon. Dank Windschutz und Überdachung lässt sich dieser geschützte Außenbereich bei unterschiedlichen Wetterbedingungen nutzen - ob für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Tagesausklang.
Das viergeschossige Gebäude umfasst insgesamt 27 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Eine im Jahr 2022 installierte Zentralheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Doppelt verglaste Wärmeschutzfenster tragen zur Energieeffizienz und Geräuschreduzierung bei. Rollläden ergänzen die Ausstattung und bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.

Die Wohnung steht leer und kann somit zeitnah bezogen oder nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit einem Balkon in der dynamischen Mainmetropole verbinden möchten.

Mit * gekennzeichnete Bilder wurden digital bzw. KI-gestützt hinsichtlich Licht bearbeitet. Die Bearbeitung dient ausschließlich der atmosphärischen Visualisierung; der tatsächliche Zustand kann hiervon abweichen.