Urban, hell und vielseitig: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Berger Straße

In einer Top-Lage zwischen der Fachhochschule, der beliebten Berger Straße und grünen Erholungsflächen verbindet diese helle, sehr sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und einem angenehm grünen Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft, eine kleine Familie, Paare mit Homeoffice-Bedarf sowie Singles, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Aufgrund der gefragten Lage und der flexiblen Grundrissgestaltung ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen sehr gut geeignet. Der kleine, ruhige Balkon ist zum Innenhof mit altem Baumbestand ausgerichtet und lädt besonders in den Abendstunden dazu ein, die Sonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Die Wohnräume sind mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet und schaffen ein freundliches, zeitloses Wohnambiente. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine gepflegte, zeitlose Einbauküche ist vorhanden und kann nach separater Vereinbarung vom Vormieter übernommen werden. Die Nähe zur Fachhochschule sowie zur beliebten Berger Straße macht die Lage besonders attraktiv für Studierende, junge Berufstätige und alle, die urbanes Leben schätzen. Die Berger Straße gilt als lebendiges Trendviertel mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Gleichzeitig befinden sich unmittelbar vor dem Haus großzügige Grünflächen mit vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein Spielplatz.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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