Erstbezug nach Sanierung: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.639,18 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.639,18 €
15234 Frankfurt (Oder) - Frankfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655P66KQZY3

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit einem frischen, modernen Wohngefühl. Auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die nach einem Erstbezug nach Sanierung suchen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses aus dem Jahr 1914 mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Der durchdachte Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer angenehmen Wohnatmosphäre schafft gute Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Der Erstbezug nach Sanierung macht das Objekt besonders attraktiv für alle, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen möchten. Ein Kellerabteil sowie ein abgeschlossener Parkplatz ergänzen das Angebot sinnvoll und erhöhen den praktischen Nutzen im Alltag. *Der Energieausweis wurde bereits angefordert und wird zeitnah nachgereicht

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Erik Tummerer Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel) Tel.: +49 155 66884433 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.639,18 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • WG geeignet
Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich als Erstbezug in einem ansprechenden Zustand. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für eine zeitgemäße und pflegeleichte Ausstattung. Das Raumkonzept wirkt hell und alltagstauglich und bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Wohnideen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das Badezimmer sowie die übrigen Wohnräume fügen sich stimmig in das modernisierte Gesamtbild ein. Gerade der sanierte Zustand macht die Wohnung für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger interessant.

Zum Ausstattungsumfang gehören außerdem ein Kellerabteil und ein abgeschlossener Parkplatz, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Frankfurt (Oder) und bietet eine Wohnlage mit guter Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Das Umfeld verbindet gewachsene Strukturen mit einer angenehmen Alltagstauglichkeit und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen und weitere Angebote des täglichen Lebens sind in der Stadt gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Frankfurt (Oder) mit seiner Lage an der Oder, seinem gewachsenen Stadtbild und der Nähe zur polnischen Grenze einen eigenständigen Standort mit vielseitigem Umfeld.

Die Lage eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die Wert auf eine gut nutzbare Wohnlage mit solidem Umfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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