Großzügig geschnittene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Freiburg - Zähringen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
79104 Freiburg im Breisgau - Zähringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269H2T2QIF3H

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Objektbeschreibung

Zähringen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Freiburg. Dieser Stadtteil ist als Wohngebiet von Alt und Jung gleichermaßen ge-schätzt. Das Haus befindet sich in wunderbarere leichter Hanglage im Rötebuckweg im Norden von Freiburg unmittelbar angrenzend an den Stadtteil Herdern.

Die Wohnlage besticht durch Ihre Nähe zur Natur und zu Naherho-lungsgebieten wie z.B. den Fritz-Ginter Park. Gleichzeitig bietet die Wohnlage eine gute Infrastruktur im Stadtteilzentrum sowie eine gute Anbindung an Bus und Bahn.

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich Dachgeschoß eines 1989 erbau-ten Wohnhauses mit nur 3 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m².Die Wohnung besitzt einen großzügigen Hobbyraum im Unterge-schoß mit ca. 22 m², sowie einen Stellplatz im Freien.

Die Wohnung besticht durch ihre charmante Aufteilung und die Hellig-keit der Wohnräume. Der Wohn- uns Kochbereich ist gefliest. Das Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet, das großzügige Bad verfügt über ein Fenster.

Die Wohnung ist derzeit vermietet Kaltmiete p.a.: 9.240,-€

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Provision
Provision: 3,57% incl. 19% MwSt. = 11.870,25€
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.3
Gültig bis
2030-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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