Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Frei werdende 2-Zimmer-Wohnung (51 m²) mit schönem Balkon und großem TG-Stellplatz in Freiburg-Ost

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.882,35 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.882,35 €
79117 Freiburg im Breisgau - Littenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269N19TCM4XN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und TG-Stellplatz – 51 m² Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 51 m² einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon in südlicher Ausrichtung, der einen ruhigen Blick auf den grünen Innenhof bietet. Auch das Schlafzimmer verfügt über Balkonzugang. Die Küche und das Badezimmer liegen auf der Nordseite, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer. Ein großer Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Optimal als Kapitalanlage oder für Paare und Singles geeignet.

Sonstiges
Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl-Immobilien Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns eine Email-Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie uns an – vielen Dank.
Verfügbar ab 2026-02-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
4.882,35 €
Hausgeld
376€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Käuferprovision bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.3
Gültig bis
2035-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Ausstattung:

Holzfenster mit Doppelverglasung
Süd-Balkon mit Grünblick
Großer Tiefgaragenstellplatz
Gasheizung (2002)
Renovierungen / Modernisierungen:

Treppenhaus modernisiert 2024
Komplette Fassade erneuert 2025
Dach 2022 renoviert

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil Littenweiler im Osten Freiburgs, umgeben von Grünflächen und ruhiger Wohnbebauung.

Verkehrsanbindung:

* Fahrrad: ca. 10?Minuten zur PH Freiburg und zur Sportuni Freiburg, ca. 15?Minuten ins Freiburger Stadtzentrum
* Straßenbahn: ca. 15–20?Minuten ins Zentrum
* Auto: ca. 25?Minuten über die B31 ins Höllental

Infrastruktur & Freizeit:

* Einkaufsmöglichkeiten: E-Center nur 1?Minute zu Fuß
* Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung
* Naturnahe Lage mit Zugang zu Grünflächen, der Dreisam und dem Schwarzwald

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit schnellem Zugang zu Bildungseinrichtungen, Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Natur – ideal für Paare, Singles oder als Kapitalanlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 23 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Freiburg im Breisgau