Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Littenweiler

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.999 €
Preis/m²
5.633,79 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.999 €
Preis/m²
5.633,79 €
79117 Freiburg im Breisgau - Littenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACZ99U1W8I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und überdachtem Balkon in ruhiger Lage von Littenweiler.

In Littenweiler, einem gefragten und ruhigen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung, erwartet Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei gut geschnittene Zimmer.

Zwei seperate Zimmer sind mit Laminat ausgestatte.

Große, bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist inneliegend und mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der überdachte Balkon lädt bei jedem Wetter zum Verweilen ein und eignet sich ideal für das Frühstück am Morgen oder den entspannten Feierabend.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes grosszügiges Kellerabteil. Ergänzend stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Wer einen Stellplatz für den PKW benötigt, kann optional einen Duplex-Stellplatz hinzuerwerben.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ohne Gewähr. Fotos und Videos wurden zur Veranschaulichung grafisch bearbeitet – entscheidend ist der Zustand bei Besichtigung vor Ort. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es obliegt dem erwerber im Zuge des späteren Kaufvorganges selbst, die dann zur Verfügung gestellten Unterlagen zu prüfen und zur Grundlage seiner Kaufentscheidung zu machen.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Verfügbar ab 2026-07-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.999,00 €
Preis/m²
5.633,79 €
Hausgeld
299€
Stellplatzkaufpreis
11.000,00 €
Provision
Nur 4.990 € Provision bei erfolgreichem Vertragsabschluss, zahlbar vom Käufer. Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Balkon (überdacht)Bodentiefe FensterBadewanneKellerabteilFahrradraum (Gemeinschaft)Trockenraum (Gemeinschaft)Duplex-Stellplatz optional

Lagebeschreibung

Littenweiler liegt südöstlich der Freiburger Innenstadt im Freiburger Osten, eingebettet zwischen der Dreisam und den Ausläufern des Schauinslands. Der Stadtteil gilt als beliebter, familienfreundlich mit dörflichem Charme.Für den Alltag bietet Littenweiler eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Ärzten, Zahnärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Nahversorger sowie Bankfilialen und Cafés finden sich im Bereich rund um die Straßenbahn-Endhaltestelle sowie im nahegelegenen Einkaufszentrum Oberwiehre ZO

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 25 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Freiburg im Breisgau