Starke Kapitalanlage mit bis zu 2.400 Euro Mietpotenzial oder gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Küche

• Gepflegt

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Weingarten in der Universitätsstadt Freiburg im Breisgau, einer der wirtschaftlich stabilsten und wachstumsstärksten Städte in Baden Württemberg.Freiburg steht seit Jahren für:kontinuierliches Bevölkerungswachstumsehr geringe Leerstandsquotekonstant hohe Mietnachfragestarke Kaufkraftüberdurchschnittliche LebensqualitätStandortvorteile im Detail:Nur ca. 3 km bis zur InnenstadtSehr gute Straßenbahnverbindung in alle StadtteileSchnelle Erreichbarkeit der Albert Ludwigs Universität FreiburgNähe zu weiteren Hochschulen und BildungseinrichtungenEinkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Nahversorgung im direkten UmfeldNaherholungsflächen wie der Dietenbachpark in unmittelbarer UmgebungGute Anbindung an B31 und AutobahnMit über 30.000 Studierenden in Freiburg besteht dauerhaft hohe Nachfrage nach WG geeigneten Wohnungen. Gerade 4 Zimmer Wohnungen mit solider Aufteilung sind im Markt besonders gefragt.In Kombination mit einem möglichen Mietpotenzial von bis zu 2.400 Euro monatlich ergibt sich hier eine äußerst attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit.