Gepflegte 2,5-Zimmer-EG Wohnung mit Südterrasse, Garten und Garage in Freiburg-Weingarten

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.724,64 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.724,64 €
79114 Freiburg im Breisgau - Weingarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U22ZUBRHK2

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Objektbeschreibung

Gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse, Garten und Garage in Freiburg-Weingarten

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Weingarten. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,4 m² überzeugt die Wohnung durch einen praktischen Grundriss, helle Räume sowie einen schönen Außenbereich mit Terrasse und kleinem Garten.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum kleinen Garten. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt direkt am Park und bietet dadurch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre – eine kleine grüne Oase mitten in Freiburg.

Von der Terrasse aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Garage, was zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Die Wohnung bietet:

ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse

ein Schlafzimme

eine separate Küche

ein Badezimme

ein separates WC

einen funktionalen Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten

Die Garage ist im Angebot enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum sowie bequemes Parken.

Highlights der Wohnung

Erdgeschosswohnung

ca. 69,4 m² Wohnfläche

2,5 Zimme

Südterrasse mit kleinem Garten

Direkter Zugang von der Terrasse zur Garage

Garage inklusive

Ruhige Lage direkt am Park

Grüne und naturnahe Umgebung

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit Außenbereich und ruhiger Lage in Freiburg suchen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-05-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
5.724,64 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in Freiburg überzeugt durch eine optimale Lage, die sowohl für Familien als auch Berufstätige ansprechend ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine wunderschöne Parkanlage, die ideale Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Spaziergänge oder ruhige Nachmittage bietet.Ebenso erfreuen sich die Bewohner einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; nur wenige Gehminuten entfernt lädt eine Bushaltestelle dazu ein, bequem zu den gewünschten Zielen zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, wobei ein Supermarkt alle alltäglichen Bedürfnisse abdeckt und den täglichen Einkauf erheblich erleichtert.Die Nachbarschaft ist geprägt von Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine lebendige Gemeinschaft fördern, in der Bildung und Freizeit harmonisch miteinander verbunden sind. Eine Vielzahl von Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglicht es den Bewohnern, die Natur aktiv zu genießen und sich sportlich zu betätigen. Diese Facetten tragen zu einer hohen Lebensqualität in dieser Gegend bei und offerieren eine ansprechende Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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