Echt schick + 2,5-Zi-Whg + 57qm + auf Wunsch mit Nachbarwohnung zusammenlegbar + in 4-FamHs + GartenHaus + Garten

Hellste Wohnungen in einem sehr charmanten Gründerzeithaus mit vielen originalen Elementen bei gleichzeitig hohem rücksichtsvollen Modernisierungsgrad. Zugang zum Paradiesgarten und Gartenhaus via Treppenhaus. Lage direkt am Bohrerbach mit Zugang via eigener Brücke. Für den Fall des Einbaus einer enorm effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe wurde bereits die Elektrozähleranlage für die notwendigen Zähler vorbereitet. Moderne Photovoltaikanlage mit 10kWp und 10kW-Speicher. Charmantes Werkstatt-Gartenhaus aus Holz mit modernem Trapezblechdach. Wohn-/Einheiten: im EG, 1.OG + 2.OG + 2x 3.OG - teilbar in Teileigentum für 4-5 Parteien die diese Wohnlage in Günterstal gegenüber der Strassenbahn suchen um bequem per ÖPNV in Freiburg Stadtmitte, an der Uni, und in diversen Kliniken und Instituten zu sein. Der Ausblick zum Kloster Lioba und der Nahe Wald zum Joggen findet man sonst nirgendwo.... Nochwas: die Wohnungen sind enorm hell und r-u-h-i-g ! Die Wohnung im 3.OG rechts ist noch vermietet.

Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig möglich, sofern die Widerrufsverzichtserklärung aus unserem Kurzexposé vorliegt.

Heizungsart:
Heizkoerper

Energiequelle:
Solarenergie

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend