Kaufen und Einziehen - 3-Zi-Wohnung Bugginger Straße 45 in FR-Weingarten - einfach gut & günstig !!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage mit drei Gebäuden, die im Jahr 1968 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 10.788 m² am Ortsrand des Stadtteils Weingarten errichtet wurde. Das viergeschossige Gebäude verfügt über drei Hauseingänge mit jeweils acht Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage umfasst insgesamt 176 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Räume erreichbar sind. Zur Ausstattung gehören drei gut geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer unterschiedlicher Größe, ein kleine Loggia (überdachte, überwiegend in die Fassade integrierter Balkon), ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie eine funktionale Küche, in der zusätzlich Platz für einen kleinen Frühstückstisch vorhanden ist. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. PKW-Stellplätze befinden sich nicht auf dem Grundstück, jedoch stehen im öffentlichen Straßenraum rund um die Wohnanlage ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Von der Freiburger Stadtbau können auch günstige PKW-Stellplätze auf einem benachbarten Grundstück gemietet werden. Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt und in Absprache mit dem Erwerber frei gestellt. Sie steht dem Käufer daher zeitnah zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

Sonstiges
Das Kaufangebot ist entsprechend der neuen gesetzlichen Regelung für beide Vertragsteile in gleicher Höhe provisionspflichtig. Die Provision beträgt jeweils 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Verkaufsbedingungen, die im Exposé selbst und auf unserer Homepage veröffentlicht sind.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 10.788,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 7142 / 35, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 167, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 4.00