PROV. FREI - Attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung inkl. EBK und TG. Stpl.

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
224.000 €
Preis/m²
3.733,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
224.000 €
Preis/m²
3.733,33 €
79114 Freiburg im Breisgau - Weingarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZNU9C1T8UG

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Weingarten überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche praktische Details. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine gute Raumaufteilung legen.

Der Wohnbereich ist freundlich geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Von hier aus gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum angenehm erweitert. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in die Wohnung ein und ist mit hellen, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Auch das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt: Es wurde renoviert und ebenfalls mit hellen Fliesen versehen.

Ein weiterer Pluspunkt sind die neuen Fenster, die zur Wohnqualität beitragen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum im Alltag bietet. Nach Absprache können einzelne Möbelstücke von der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Aufzug. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Schwimmbad im 17. Obergeschoss, das den Bewohnern zur Verfügung steht und mit einem traumhaften Ausblick über Freiburg begeistert. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein Hobbyraum, der gemeinschaftlich von den Bewohnern genutzt werden kann.

Die Wohnung wird ab dem 01.10.2026 frei. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 €

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, attraktive Wohnung mit besonderem Wohnkomfort und einem außergewöhnlichen Extra, das man in dieser Form nur selten findet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 17
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
224.000,00 €
Preis/m²
3.733,33 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2028-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
- Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche-Durchdachter, gut nutzbarer Grundriss- Wird zum 01.10.26 frei-Gepflegte Einbauküche-Helle, zeitlose Fliesen in Küche und Badezimmer-Renoviertes Badezimmer-Neue Fenster-Gemütlicher Balkon-Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung-Aufzug im Haus-Kellerraum vorhanden-Gemeinschaftlicher Hobbyraum im Keller-Schwimmbad im 17. Obergeschoss mit traumhaftem Ausblick-Tiefgaragenstellplatz vorhanden, Kaufpreis zzgl. 15.000 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Freiburg-Weingarten.Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten in der näheren Umgebung. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung gelangt man bequem in die Freiburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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