Penthouse Wohnung über den Dächern Freisings

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
459.900 €
Preis/m²
4.338,68 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
459.900 €
Preis/m²
4.338,68 €
85354 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BEYM62ZUMC

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Objektbeschreibung

Sie wollten schon immer über den Dächern in einer Penthousewohnung leben? Sie sind Kapitalanleger und wollen tolle Mieter? Sie investieren gerne in sehr guten Städten. Das alles und noch vieles mehr bietet unsere Einheit in Freising! Zudem können wir mit Fug und Recht behaupten, dass der Wert unseres Penthouses sehr gut mit dem aufgerufenen Preis zusammenpasst! Überzeugen Sie sich selbst! Das Haus selbst bietet eine solide Massivbauweise aus dem Jahr 1975. Die Eigentümergemeinschaft hat das gesamte Ensemble top in Schuss gehalten und an nichts gespart! Zudem ist eine satte Instandhaltungsrücklage vorhanden und die WEG hat keine weiteren Maßnahmen geplant! Die Wohnung selbst besticht durch ihre Aufteilung, ihren Zustand und natürlich der tollen Aussicht! Zwei Terrassen, eine Richtung Innenstadt und eine Richtung Innenhof können sich ebenfalls sehen lassen. Zu unserem Angebot gesellt sich ein TG-Stellplatz, der unsere Offerte an Sie toll abrundet. Die Einheit ist seit gut zwei Jahren vermietet. Vor rund 10 Jahren wurde die Wohnung selbst modernisiert! Lassen Sie sich gerne persönlich von uns dieses Schmuckstück vorführen! Einziger kleiner Wermutstropfen, wir sind im 3. OG und haben keinen Aufzug! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.900,00 €
Preis/m²
4.338,68 €
Hausgeld
476€
Stellplatzkaufpreis
19.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis! Mit Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Regelung.
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Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2035-04-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

sehr zentral

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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