Provisionsfrei | 3-ZI EG-Wohnung, Terrasse & TG | EnEff B & Fernwärme | Dresdner Speckgürtel

Diese attraktive Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes überzeugt durch einen funktionalen und gut geschnittenen Grundriss. Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer, zwei separate Schlafräume, eine eigene Küche mit Fenster, ein vollständiges Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein separater WC-Raum sowie einen Abstellraum. Die Räumlichkeiten sind klar gegliedert und alltagstauglich. Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse, die einen direkten Zugang vom Wohnbereich in den parkähnlichen, begrünten Innenhof bietet. Diese Ausstattung ist im Erdgeschoss eine echte Rarität. Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz ergänzt, der sicher, wettergeschützt und direkt am Haus liegt. Die Wohnung wie auch der Tiefgaragenstellplatz sind aktuell vermietet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Der Tiefgaragenstellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung veräußert (Kaufpreis Stellplatz: 7.500 €). Ein getrennter Verkauf ist nicht möglich. Sowohl die Wohnung als auch der Tiefgaragenstellplatz sind vermietet. Bei Interesse werden detaillierte Informationen zum Mietverhältnis und zum Hausgeld nach Kontaktaufnahme bereitgestellt. Kaufwilligen Interessenten werden auf Anfrage relevante Unterlagen wie der Energieausweis, die Teilungserklärung sowie die aktuelle Hausgeldabrechnung samt die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen zur Verfügung gestellt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen