4-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT 20m² BALKON - barrierefrei - KfW 55

Ihr neues Zuhause in Fürth - Modern, nachhaltig und familienfreundlich

Wohnung 19 - ca. 98,84 m², 4 Zimmer + ca. 20 m² Balkon:

Beim Betreten empfängt Sie eine Diele (5,77 m²), die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.

Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (30,58 m²) ist hell und einladend - ideal für gemütliche Abende.

Das Schlafzimmer (15,01 m²) bietet Ruhe und Komfort, während das Kinderzimmer 1 (9,85 m²) und Kinderzimmer 2 (10,2 m²) hat.

Das Bad (7.16 m²) ist modern gestaltet und verfügt über Platz für eine große Badewanne und das Gäste WC (5,69 m²) verfügt über ein Dusche mit

Ein Abstellraum (3,95 m²) sorgt für Ordnung.

Der Balkon (9,91 m² / 50 % angerechnet) bietet Platz für entspannte Momente im Freien.

itte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei für Kapitalanleger:

§ 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5%

Wohnvielfalt für jede Lebensphase

Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt. Alle Einheiten sind barrierefrei.

Besonderer Fokus auf Familienfreundlichkeit

Mit 12 großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen - also rund einem Viertel aller Einheiten - wurde gezielt an Familien gedacht. Ein Highlight für die Kleinen ist der zwei Ebenen umfassende Spielplatz, der in die grüne Wohnanlage integriert wird.

Das Projekt im Überblick:

- KfW-55-Energieeffizienzhaus

- 45 moderne Eigentumswohnungen

- Vielfältiger Wohnungsmix: 1,5 bis 5 Zimmer, 40-141 m² Wohnfläche

- Barrierefrei

- Förderung durch die Stadt Fürth möglich

- Tiefgarage & Fahrradstellplätze

- Aufzüge in allen Gebäuden

- Familienfreundliche Anlage mit Spielplatz auf zwei Ebenen

Grüne, ruhige Wohnumgebung

Zeitgemäße, nachhaltige Architektu

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z