Fürth-Oberfürberg: helle, moderne und äußerst attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Einbauküche und einem großen und sonnigen Balkon

Lichtdurchflutete, attraktive und moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einem großen und sonnigen Balkon in schöner und grüner Lage in Fürth-Oberfürberg, direkt neben dem Stadtwald Fürth.

Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2014 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, ein Lift ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss: lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-Ess-und Kochbereich mit moderner und hochwertiger Einbauküche inkl. kleinem Frühstückstresen, ein Abstellraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner schließt sich der Küche an, großer und sonniger Balkon mit Blick in den Stadtwald Fürth, helles Arbeitszimmer, sehr gut geschnittenes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein weiteres gemütliches und helles Arbeits-/Kinderzimmer, schickes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesenboden ausgestattet.

Ein Hausmeisterservice führt die Treppenhausreinigung und den Winterdienst durch.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie ein Carport, der Kaufpreis für die beiden PKW-Stellplätze sind im oben angegebenen Kaufpreis bereits enthalten.

Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet, die Mietennahmen betragen 19.620,- €/Jahr. Die Mieter ziehen aber voraussichtlich zum 31.12.2026 aus.

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