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Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage mit Weit- und Bergblick



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
5.583,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
5.583,33 €
82538 Geretsried - Gartenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2625VAE8TQVL

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Geretsried-Gartenberg nahe der Isar.

Raumaufteilung

Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und die ruhige, angenehme Lage. Ein Echtholzparkett sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Die moderne U-förmige Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Das Bad überzeugt mit Dusche und Badewanne - ideal für entspannte Momente. Besonderes Highlight ist die geschützte Loggia, die zum Entspannen einläd und einen herrlichen Weit- und Bergblick bietet - ein echtes Plus an Lebensqualität.

Besichtigungstermine
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese ganz besondere Wohnung mit Blick über die Dächer von Geretsried zu zeigen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
335.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.583,33 €
Hausgeld
314€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. gesetzl. MWSt aus dem verbrieften Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Geretsried ist eine moderne und aufstrebende Stadt in einer der schönsten Regionen Oberbayerns. Die Einbettung im wunderschönen Isartal, die Nähe zum Starnberger See und die Alpen, die zum Greifen nahe sind, sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Durch die direkte Anbindung an die A95 Garmisch-München, die B11, die Nähe zur A8 München-Salzburg sowie die geplante Anbindung an die S-Bahn Linie 7 verfügt die etwa 40 km südlich der bayerischen Hauptstadt gelegene Stadt Geretsried über optimale Infrastrukturbedingungen.

Die Innenstadt, Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium, Kindergärten, Eisstadion und Schwimmbad - alles fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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