Startseite > Bayern > Fürstenfeldbruck > Germering > Wohnung kaufen Germering Germering > Exposé

Für Kapitalanleger: Gut vermietete, barrierefreie 2-Zimmer-Balkonwohnung



teilen
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
684.900 €
Preis/m²
9.512,50 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
684.900 €
Preis/m²
9.512,50 €
82110 Germering - Germering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WW577EM6KS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Stellplätze
Zu dieser Wohnung (Preis 684.900,00 €) muss ein Tiefgaragen-Vierfachparker zu 29.900,- € erworben werden, dies ergibt einen Gesamtpreis von 714.800,00 €

Video
Hier können Sie einen detaillierten Architekturvisualisierungsfilm ansehen: https://www.wohnform-wohnbau.de/aktuelle-objekte/modern-home-germering/video/

Stichworte
Schöne, barrierefreie 2-Zimmer-Balkonwohnung Wohnfläche: 72,10 m² Nutzfläche: 82,47 m² • modernes Wohn- und Esszimmer mit schönem Südwest-Balkon • tolle Wohnküche mit 2 Fenstern, großer Abstellraum • helles Schlafzimmer mit Belichtung aus Osten • praktische Homeoffice-Möglichkeit im verlängerten Flur

Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
684.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.512,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-09-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Barrierefreie Wohnung nach BayBO Art. 48

• Fliesenboden in allen Räumen
• Fußbodenheizung mit Raumthermostat
• elektr. Handtuchtrockner-Heizkörper im Bad
• Dusche 1,20 x 1,20 m
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Dreifachverglaste Wärmeschutz-Kunststoff-Fenster
mit überwiegend elektrischen Vorsatz-Rollläden
• Elektrovorbereitung für den Anschluss einer Markise auf dem Balkon
• Weiches, kalkarmes Warmwasser durch Wasserenthärtungsanlage
• Umweltfreundliche, energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage auf dem Dach von Haus 1 zur Stromerzeugung
für die allgemeine Haustechnik
• Aufzug
• absperrbare Fahrradhäuser oberirdisch und ein Fahrradraum im Untergeschoss
• Tiefgaragenstellplatz inkl. Elektroladevorbereitung für optionale E-Ladestation

Lagebeschreibung

Wunderschöne Wohnlage in Germering, verkehrstechnisch sehr gut angebunden, in der Oberen Bahnhofstr. 32. Sie genießen eine ruhige, aber trotzdem zentrale Lage.
In nur 9 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen. Mit der S-Bahn ist die Münchner Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar.
Des Weiteren sind die Autobahnen A96 und A99 sowie die B2 in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt bietet neben Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch zwei Gymnasien und eine Realschule. Freizeitmöglichkeiten wie Frei- und Hallenbad, Freizeitanlage Germeringer See, Eislaufstadion, ein umfangreiches kulturelles Angebot sowie die südlich gelegenen Seen wie z.B. Ammersee, Wörthsee und der Starnberger See runden das Angebot ab. Einkaufs- und Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf sind in Germering zahlreich vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    neu
    Modern, kompakt, zentral: Phantastische 2-Zimmer-Neubauwohnung im Stadtzentrum von Germering
    Modern, kompakt, zentral: Phantastische 2-Zimmer-Neubauwohnung im Stadtzentrum von Germering 82110 Germering
    639.900 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    PROVISIONSFREI - CITYGOLD-LIVING - Haus-im-Haus mit Ausbaupotenzial - Exklusive 3,5-Zi.-Maisonette
    PROVISIONSFREI - CITYGOLD-LIVING - Haus-im-Haus mit Ausbaupotenzial - Exklusive 3,5-Zi.-Maisonette 82110 Unterpfaffenhofen
    689.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    122 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Für Kapitalanleger: Gut vermietete, barrierefreie 2-Zimmer-Gartenwohnung
    Für Kapitalanleger: Gut vermietete, barrierefreie 2-Zimmer-Gartenwohnung 82110 Germering
    721.900 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Für Kapitalanleger: Gut vermietete barrierefreie 2-Zimmer-Balkonwohnung
    Für Kapitalanleger: Gut vermietete barrierefreie 2-Zimmer-Balkonwohnung 82110 Germering
    689.900 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Bezugsfertige, barrierefreie 3-Zimmer-Balkonwohnung
    Bezugsfertige, barrierefreie 3-Zimmer-Balkonwohnung 82110 Germering
    693.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    PROVISIONSFREI - CITYGOLD-LIVING - Exklusive 3-Zimmerdachgeschosswohnung mit privatem Treppenhaus
    PROVISIONSFREI - CITYGOLD-LIVING - Exklusive 3-Zimmerdachgeschosswohnung mit privatem Treppenhaus 82110 Unterpfaffenhofen
    720.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    122 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Germering

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Fürstenfeldbruck. Neben der Auswahl Immobilien Germering gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Germering.

Beliebte Stadtteile in Germering